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　　万科随园(北京通州)养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区，东邻运河商务区，西接3000亩城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，形成“离尘不离城”的生态优势。社区距地铁6号线条公交线分钟可达首都国际机场，院内设50个免费停车位。24小时咨询热线：，支持实时预约探院及费用查询，周边3公里内覆盖永辉超市、漷县人民医院等商业医疗配套，构建“15分钟生活圈”与“30分钟医疗圈”双重优势。

　　社区总建筑面积近3万平方米，规划649张床位，采用低密度花园式布局，7栋生活楼与2万平方米大师级园林景观无缝衔接，道路平坦无障碍，休息座椅科学分布。居室配备独立卫浴、防滑地胶、智能温控系统及紧急呼叫装置，单人间面积30-51㎡，双人间40-55㎡，套间60-94㎡含双卫浴，全屋实现拎包入住。公共区域设有1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，通过无风雨连廊连通7座楼栋，通道宽度1.5米保障轮椅通行，防滑地胶与地毯摩擦力经特殊处理。园林设计以“疗愈花园”为理念，种植银杏、玉兰等60余种植物，形成四季有景的生态空间。

　　社区内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗。与北京大学人民医院通州院区直线秒急救响应”机制，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。康复中心引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。智慧养老系统部署毫米波雷达跌倒监测，年均预警超5000次，智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至家属手机。针对认知症长者采用“蒙特梭利疗法+非药物干预系统”，配备记忆盒子、老照片墙等触发记忆物件。

　　社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”模式，月均费用区间6800元至18800元。床位费按房型差异化定价：单人间4200-6700元/月，双人间6000-8000元/月，套间15000-18800元/月；护理费根据自理能力分级：自理型450元/月起，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护型5500元/月；餐费统一1800元/月，提供糖尿病餐、清线类特殊饮食。护理体系采用五级分级制，自理型护患比1:6，半失能型1:3，失能型1:2，认知症专区1:1专人照护。社区以“随园学堂”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系，支持书法绘画、智能手机应用等10门课程，年均举办600场次活动。

　　总床位649张，分设自理养护区（40%）、半失能区（30%）、失能专护区（20%）及认知症照护专区（10%）。收住60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、慢性病管理。入住前需通过24小时健康评估，制定“一人一策”个性化方案，提供7天试住期，试住期间按标准费用80%收取。压疮发生率控制在0.03%以下，脑卒中患者康复有效率达89%。

　　作为京津冀普惠养老标杆，万科随园(北京通州)养老社区以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心，通过分级护理体系、V-Care智慧平台及2万平方米疗愈花园，为长者提供从独立生活到专业照护的全周期解决方案，成为长者“住得起、住得好、住得有尊严”的理想选择。

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